Zanim weźmiemy kredyt hipoteczny

W naszym kraju największe kredyty dla klientów indywidualnych to kredyty służące do zakupu nieruchomości, generalnie są to mieszkania, domy jednorodzinne, chociaż banki udzielają też tego rodzaju kredytów pod hipotekę na zakup działki czy lokalu, celem rozpoczęcia w nim działalności gospodarczej. Takie kredyty opiewają na duże sumy, jak podają analizy bankowe, średnia wysokość kredytu hipotecznego w naszym kraju to 300 tysięcy złotych. Oczywiste więc jest, że bank, decydując się na przyznanie tak ogromnych środków finansowych, w maksymalny sposób zabezpiecza się, by kredyt był spłacany regularnie i w całości. Sam fakt, że po otrzymaniu kredytu bank dokonuje wpisu w księdze hipotecznej nieruchomości nie oznacza tego, że automatycznie kredyt dostaniemy, bo przecież zabezpieczeniem jego będzie dana nieruchomość – dla banku nie jest to dobre, że musiałby starać się o odebranie ludziom mieszkania i wystawianie go na licytacje. Dlatego też banki, zanim przyznają komuś taki kredyt hipoteczny, sprawdza dokładnie wszystko, co jest tylko możliwe do sprawdzenia, prześwietlą dokładnie sytuacje kredytobiorcy, zamieszkałej wspólnie z nim rodziny, pozostającej w tak zwanym wspólnym gospodarstwie domowych, sprawdzone zostaną miejsce pracy, źródła dochodów dodatkowych czy też to, ile dana rodzina wydaje miesięcznie na swoje utrzymanie i podstawowe potrzeby, jak opłaty za mieszkanie, telefon czy wydatki związane z użytkowaniem samochodu.